Sermaye Piyasası Kurulu
(SPK) Başkanı Vahdettin Ertaş, gayrimenkul sertifikaları düzenlemesi için
SPK'nın görevlendirildiğini belirterek, "Yeni düzenleme inşallah
birkaç gün içerisinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girecek.
Düzenleme ile birlikte kentsel dönüşümde yeni bir dönem başlayacak."
dedi.
AA muhabirinin sorularını yanıtlayan Ertaş, haziran ayına, piyasalarda
Brexit referandumunun ürettiği belirsizliklerin hakim olduğunu
belirtirken, referandumun İngiltere'nin AB’den ayrılma kararıyla
sonuçlanmasının küresel piyasalarda yüksek volatiliteye, riskli
aktiflerde ise sert satışlara neden olduğunu, bu durumun piyasaları
riskten kaçmaya yönlendirdiğini söyledi.
Ertaş, "Şimdi hep birlikte tüm merkez bankalarının likidite
yönetimlerini ve politikalarını tekrar gözden geçirdikleri bir döneme
şahitlik edeceğiz. Bu dönem, aynı zamanda Fed’in faiz artırımlarını erteleyeceği bir
dönem olacak. İngiltere’den bir sermaye çıkışı, hatta küresel şirketlerin
merkezlerini başka bölgelere taşımaları da ihtimaller arasında. Piyasalar
henüz şoku atlatabilmiş değil. Borsalarda 4 trilyon dolara yaklaşan bir
düşüş gerçekleşti. Önümüzdeki günlerde açıklanacak yol haritası ile
birlikte volatilitenin azalması beklenebilir." diye konuştu.
Söz konusu kararın İngiltere ile sınırlı kalıp kalmayacağı ve devamının
gelip gelmeyeceğinin piyasalar üzerinde baskı oluşturacağını ifade eden
Ertaş, Türkiye açısından bakıldığında da ülkemizin öneminin daha iyi
anlaşılacağı ve İstanbul’un finans merkezi olması konusunda öneminin daha
da artacağı bir döneme girildiğini söyledi.
Ertaş, "Piyasadaki dalgalanmayı en hafif yaşayan ve 1-2 gün içinde
yeniden oylama öncesi rakamlara dönülen ender ülkelerden biri olduk. Bu
performansta hem ülkemizdeki siyasi istikrarın devamı hem de ekonomik
göstergelerimizin güçlü olması en önemli faktör oldu. Bu tablo, önümüzdeki
döneme ilişkin de kuvvetli bir sinyaldir diye değerlendiriyoruz."
şeklinde konuştu.
GAYRİMENKUL SERTİFİKALARINDA SONA DOĞRU
Ertaş, Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği üzerinde yürütülen çalışmalara
değinirken, düzenleme için SPK'nın görevlendirildiğini, Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı, İller Bankası, Emlak Konut, TOKİ ve Belediyeler
Birliği gibi ilgili bakanlık ve kuruluşlarla konu üzerinde ayrıntılı
çalışmalar yaptıklarını anlattı.
"Yeni düzenleme inşallah birkaç gün içerisinde Resmi Gazete'de
yayımlanarak yürürlüğe girecek" diyen Ertaş, düzenlemenin hayata geçmesi
ile birlikte kentsel dönüşüm amaçlı projelerde hak sahiplerine kendi
isteklerine bağlı olarak gayrimenkul sertifikalarının da verilmesinin
önünün açılacağını, isteyen hak sahibinin sertifika isteyen hak sahibinin
sözleşmede belirtilen binasını alacağını, sertifikalarda geri alım
garantisi olacağını ve Borsa'da da alım satımının mümkün olacağını
bildirdi.
Düzenleme ile birlikte kentsel dönüşümde yeni bir dönem başlayacağını
ifade eden Ertaş, sertifika ihraç aşamasına gelinene kadar proje bazında
gerekli izin ve onay süreçlerinin tamamlanması ve hak sahipleri ile
gerekli anlaşmaların yapılmış olması gerektiğini, hazırlıkların
tamamlanması ile ihraçların da başlayacağını söyledi.
'TEFAS'TA 24 MİLYAR LİRALIK İŞLEM HACMİNİN 11
MİLYAR LİRASI İLK YARIDA GERÇEKLEŞTİ'
Vahdettin Ertaş, Türkiye Elektronik Fon Alım Satım Platformu'nda (TEFAS)
işlemlerin başladığı 9 Ocak 2015'ten bu yana toplam 24 milyar liralık
işlem hacmine ulaşıldığını, söz konusu rakamın 13 milyar liralık kısmının
2015'te, 11 milyar lirasının ise bu yılın ilk yarısında gerçekleştiğini
bildirdi.
TEFAS'ta gerçekleşen işlem hacminde bu yıl önemli miktarda artış
yaşandığını, TEFAS'ın tanınırlığının artmasının işlem miktarına önemli
katkı sağladığını, görsel ve yazılı basında yer almaya devam etmesi
halinde TEFAS işlem hacminin artmaya devam edeceği belirten Ertaş, işlem
hacmindeki artış trendinin devam edeceği beklentisiyle 2016 sonunda bir
önceki yılın işlem hacminin iki katına, 26 milyar liraya ulaşılacağını
tahmin ettiklerini söyledi.
Ertaş, "TEFAS'taki işlem hacmi kadar yatırımcılarımızın bu
platformdan ne kazandığı, ne öğrendiği daha önemli. Bu platform sadece
bir fon alım satım platformu değil, aynı
zamanda devlet tahvili, altın, dolar, avro, borsa gibi diğer yatırım alternatiflerinin de getirisini
gösteren, fonlara ilişkin, portföy büyüklüğü, yöneticisi, geçmiş dönem
performansı gibi yatırım kararı verilirken gerekli olan
temel verileri içeren bir platform. Bu nedenle yatırımcılarımızın bu
siteyi kullanarak daha bilinçli tercih yapmaları mümkün diyoruz ve
tavsiye ediyoruz." değerlendirmesinde bulundu.
Bireysel Emeklilik Sistemi'nin (BES) TEFAS'ı olarak tabir edilen
platforma da değinen Ertaş, projenin hayata geçmesi ile TEFAS'ın
yatırımcılara sağladığı tüm fonlara erişim kolaylığının BES
katılımcılarına da sunulacağını, proje ile ilgili gerek düzenleme gerekse
işleyişe ilişkin esaslar üzerinde çalışmaların devam ettiğini, otomatik
katılım ile ilgili çalışmaların sonuçlanması ile birlikte bu projenin de
hızlanacağını bildirdi.
'TÜRKİYE'DE ELDE TUTMA SÜRELERİ, YABANCI
YATIRIMCILARIN ELDE TUTMA SÜRELERİNE YAKLAŞACAK'
Ertaş, bireysel emeklilik fonlarının, menkul kıymet yatırım fonlarına göre daha uzun vadeli yatırımprojeksiyonuna
sahip ve diğer yatırım fonlarına kıyasla daha az
giriş-çıkış işleminin gerçekleştiğiyatırım araçları olduğunu belirterek,
"Örneğin, menkul kıymet yatırım fonlarının portföylerinde yer
alan ortaklık payı oranı yaklaşık yüzde 5 iken, bu oran emeklilik yatırım fonlarında yüzde 12 civarında.
Otomatik katılım düzenlemesi ile uzun vadeli kaynaklar daha da artacak ve
pay piyasasında elde tutma vadeleri de uzayacaktır. Bu gelişme
piyasaların derinleşmesine ve volatilitenin azalmasına da imkan
sağlayacaktır." dedi.
Bireysel yatırımcılarda elde tutma süresinin 3 gün, BES dahil tüm yerli
yatırımcılarda yaklaşık bir ay, yabancı yatırımcılarda ise yaklaşık 11
ay olduğunu bildiren Ertaş, BES’in ortalama elde tutma süresini
uzatmasına katkısının bu rakamlarda görüldüğünü, otomatik katılımın
devreye alınması ile birlikte Türkiye'de de elde tutma sürelerinin yabancı yatırımcıların elde tutma
sürelerine yaklaşacağını bildirdi.
'KISA VADEDE SEKTÖRDE BİRÇOK BAŞARILI UYGULAMA
OLACAK'
SPK Başkanı Ertaş, son dönemde kurumsal
yatırımcıları sermaye piyasalarına kazandırmak ve mevcut kolektif yatırım araçlarını daha cazip hale
getirmek amacıyla Avrupa Birliği (AB) düzenlemelerini de dikkate alarak
birçok düzenleme yaptıklarını söyledi.
Bankalar ve aracı kurumlar tarafından gerçekleştirilen yatırım fonu kuruculuğunun portföy yönetim şirketlerine devredildiğini,
böylece sektöre yeni yerli ve küresel yatırımcıların girişinin önünün
açıldığını, portföy yönetim şirketlerinin hizmet
verdiği müşterilerin varlıklarının SPK tarafından yetkilendirilmiş bir portföy saklama kuruluşunda saklanmasının
zorunlu kılındığını anlatan Ertaş,yatırımcı varlıklarının
korunmasının en üst düzeyde sağlanarak yatırımcı güveninde
artış sağlandığını kaydetti.
Eskiden portföylere dahil edilemeyen veya sınırlı bir şekilde dahil
edilebilen bazı yatırım araçlarına esnek koşullarda yatırım yapılabilmesinin önünü
açtıklarını belirten Ertaş, "Kısa vadede sektörde birçok başarılı
uygulamanın olacağını, bu başarı hikayelerinin kolektif yatırım araçlarına olan ilgiyi daha da
artıracağı bir dönemin içindeyiz." dedi.
2013 yılında yürürlüğe giren devlet katkısı düzenlemesi ile BES'te yer
alan katılımcı sayısının bugüne kadar yaklaşık 3 milyon artarken, toplamda
6,3 milyona, emeklilik yatırım fonlarının toplam değerinin ise
yaklaşık 30 milyar lira artarak 54 milyar liraya ulaştığını
aktaran Ertaş, bu dönemde gayrimenkul yatırım fonu ve girişim sermayesi yatırım fonu gibi iki yeni aracın
yatırımcıların kullanımına sunulduğunu, mevcut durumda 9 gayrimenkul yatırım fonu ve 1 girişim sermayesiyatırım fonunun kuruluş işlemlerinin
tamamlandığını, önümüzdeki dönemde bu sayının hızla artacağını
düşündüklerini kaydetti.
Ertaş, kurumsal yönetim ilkelerine büyük önem verdiklerini ifade ederek,
"Büyük, küçük her şirketiçin
kaçınılmaz bir ihtiyaçtır. Ülkemizde aile şirketi yapısı yoğun olarak
karşılaşılan bir durumdur. Kurumsal yönetim ilkelerinin uygulanması
reform niteliğinde bir değişiklik olduğundan, aile şirketlerince
benimsenmesi biraz zaman alacaktır. BIST Kurumsal Yönetim Endeksi'nde
mevcut durumda 50 şirket yer almaktadır. Borsa İstanbul'da 413 şirketin sadece
50'si Kurumsal Yönetim Endeksi'nde. Dolayısıyla kurumsal yönetim uygulamalarında
daha gidilecek çok yolumuz var." şeklinde konuştu.
'FİNANSMAN GİDERLERİNİN FAALİYET KARINA ORANI
DÜNYA ORTALAMALARINA GÖRE OLDUKÇA YÜKSEK'
Vahdettin Ertaş, İstanbul Sanayi Odasının (İSO) "Türkiye'nin 500
Büyük Sanayi Kuruluşu Araştırması" sonuçlarına değinirken,
"Kazanılan 44 milyar lira karın 28 milyar lirası, yani yüzde 63,4'ü
finansman gideri. Diğer bir deyişle, sanayi kazandığının yüzde 63'ünü
finansmana harcıyor. Bu kaynakların Ar-Ge'ye aktarılması gerekirken, zorunluluklar
bu büyük kaynağı finansmana yönlendiriyor. Bu kabul edilebilir bir durum
değil. Finansman giderlerinin faaliyet karına oranı dünya ortalamalarına
göre oldukça yüksek. Şirketlerimizin faiz yüklerinin azaltılması
gerekiyor. Bu, bir yandan faiz oranlarında düşüş ile diğer yandan
da şirketlerin kredi yerine halka açılarak öz kaynakla
finansmana yönelmeleri ile çözülecek bir konudur" diye konuştu.
Kentsel dönüşümde yeni dönem başlıyor
Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Vahdettin Ertaş, "Gayrimenkul sertifikaları düzenlemesi için Kurulumuz görevlendirilmiştir. Yeni düzenleme, inşallah birkaç gün içerisinde Resmi Gazete`de yayımlanarak yürürlüğe girecek" dedi.
Yorum yapabilmek için üye girişi yapmanız gerekmektedir.
Üye değilseniz hemen üye olun veya giriş yapın.
1
Acıpayam yeni kır düğün salonu hizmete açıldı
2
Şeker hastası eşi için dikti, bu yıl satışını...
3
EVLİLİK VE YAKINLIK...
4
Milyonlarca kişiye müjde!
5
Döldöş ailesinin mutlu günü
6
Kardeşini bıçaklayarak öldüren abla tutuklandı
7
Eşinin acısına 3 gün dayanabildi
8
Av tüfeğini temizlerken kendini vurdu
9
Pamukkale Belediyesi'nden hayvancılığa destek
10
İngiltere’de hasta oldu Türkiye’de şifa buldu
ANKETTüm Anketler
SON DAKİKA HABERLERİ
NAMAZ VAKİTLERİ
İMSAK
04:09
GÜNEŞ
05:47
ÖĞLE
13:05
İKİNDİ
16:55
AKŞAM
20:13
YATSI
21:44