Tüm dünyayı olduğu gibi Türkiye’yi de etkisi altına alan Covid - 19 salgınından en çok etkilenen sektörler arasında inşaat ve gayrimenkul sektörü de yer alıyor. Denizli’nin en köklü Gayrimenkul Pazarlama ve Danışmanlık markası olan Ateş Gayrimenkul Dan. Paz. Ltd. Şti. Yönetim Kurulu Üyesi ve geçmiş dönem CHP Merkezefendi Kadın Kolları Başkanı Gülin Coşkun, Covid-19 salgınının sektör üzerindeki etkileri hakkında önemli bilgiler verdi.
Günlük hayatta yaşanan önemli kısıtların her sektörde olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul sektörü üzerinde de sınırlayıcı bir etki yarattığını ifade eden Coşkun, tedbir amacıyla ertelenen ve salgın sürecinde ortaya çıkan yeni ihtiyaçlar nedeniyle hem gayrimenkul alım hem de mali kaynak oluşturmak adına satış taleplerinde artış beklendiğini söyledi.
PİYASANIN DİNAMİK VE BEKLENTİLERİ PANDEMİ ANALİZLERİ İLE DEĞERLENDİRİLMELİ
Salgının toplumsal hayat, tüketici tercihleri ve diğer ekonomik değişkenler üzerinde yaratacağı etkilerin önümüzdeki dönemde de ekonomik hayatta belirleyici olacağını, inşaat ve gayrimenkul sektörünün dünyadaki bu değişimlere bağlı olarak kendisine yol çizmek durumunda olduğunu ve bu nedenle inşaat sektörü değişkenlerinin çok dikkatli bir biçimde ve belli bir vadede analiz edilmesi gerektiğinin altını çizen Coşkun ayrıca “Piyasanın dinamikleri ve beklentileri pandeminin yarattığı değişimlerin analizleri içinde düşünülmesi gerekmektedir.” dedi.
SALGIN SONRASI SATIŞLARDA ARTIŞ BEKLENİYOR
“Covid - 19 salgını gayrimenkul sektörünü durağanlaştırsa da salgın sonrası ciddi bir talep artışı bekliyoruz. Dolayısıyla içinde bulunduğumuz sakin günleri bu artışı karşılayacak hazırlıkları yaparak geçiriyoruz. Salgın süreci tüketicilerde yeni alışkanlıklar oluşturdu. Bunları iyi gözlemlemek ve doğru analiz etmek ve talepleri bu alışkanlıklara göre adapte etmek önemli.”
GAYRİMENKULUN DİJİTALLEŞMESİ HIZLANACAK
Covid - 19 küresel salgını sonrası gayrimenkulün de dijitalleşmesinin hızlanacağını belirten Coşkun bu dönemle birlikte sektörde yapay zeka, blockchain ve big data gibi konuların da önemli yer tutacağını ve sektörde yalnızca dijital dönüşümü gerçekleştirenlerin ayakta kalabileceğini söyledi.
TÜRKİYE DE SÜRECE HIZLA ADAPTE OLUYOR
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre vatandaşların evden çıkmadan gayrimenkul işlemlerini tamamlayabilecekleri Web Tapu hizmeti üzerinden 18 Mart’tan bu yana 113 bin işlem gerçekleştirildi. Aynı süre zarfında ise 30 bin konutun satışı online olarak gerçekleştirildi. Coşkun, kamusal kurumların sürece adapte olmalarının sektör açısından önemli olduğunu ve sürecin bu yönde olumlu gelişmesinin sevindirici bir gelişme olduğunu vurguladı.
EĞİLİM BÜYÜME YÖNÜNDE OLACAK
Türk inşaat ve konut sektörü büyüyen Türkiye’nin lokomotif sektörlerinden biri olmaya devam edeceğini ifade eden Coşkun ayrıca “Demografik ve ekonomik gelişmeler göz önüne alınıp dünya ile kıyaslandığında sektörün daha çok potansiyel içerdiği görülecektir. Dolayısı ile gerek ülkemiz ile ilgili gerekse sektörle ilgili istikrar ve dinamik yapı devam ettikçe orta vadede eğilim büyüme yönünde olacaktır.” dedi.
